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2014年上半年,煙臺市固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)同比累計降0.1%,降幅比2013年同期縮小0.3個百分點,其中,1季度降0.5%,2季度漲0.4%,整體價格走勢呈先抑后揚態(tài)勢。其中,鋼材價格指數(shù)持續(xù)下跌,已連續(xù)8個季度處于負(fù)增長態(tài)勢。

    構(gòu)成煙臺市固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)的三大指數(shù)一漲兩跌,其中,建筑安裝、裝飾工程價格指數(shù)同比累計降0.2%,設(shè)備、工器具購置價格指數(shù)累計降0.1%,其他費用價格指數(shù)累計漲1.8%。

    上半年建筑安裝、裝飾工程價格指數(shù)漲幅比2013年同期減少0.4個百分點。分類別看,人工費價格指數(shù)繼續(xù)保持上漲態(tài)勢,同比累計漲5.8%,漲幅比 2013年同期減少2.2個百分點；材料費價格指數(shù)同比降2.2%,跌幅比2013年同期收窄0.6個百分點；機械費價格指數(shù)漲2.0%,漲幅比2013 年同期減少2.0個百分點。

    參與統(tǒng)計的幾大指數(shù)中,人工費價格指數(shù)漲幅最大,直接拉動總指數(shù)漲0.81個百分點。分類別看,工程技術(shù)人員工資指數(shù)漲幅度最大,同比累計漲7.9%；普通工人和工程管理人員工資指數(shù)漲幅較小,同比累計分別漲5.8%和4.6%。

    分析其上漲原因主要有三個:一是,隨著施工旺季的到來,建筑市場對勞動力需求量逐漸增加；二是,隨著物價的上漲,生活成本逐漸增加,用工成本持續(xù)上升；三是,3月份煙臺市上調(diào)了最低工資標(biāo)準(zhǔn),上調(diào)幅度為8.70%,勞動力價格水平隨之上漲。

    材料費價格指數(shù)降幅最大,拉低總指數(shù)1.07個百分點,七大類建筑材料價格指數(shù)一降六升。上半年鋼材價格指數(shù)繼續(xù)下滑,同比累計降5.3%,降幅比同期擴大1.8個百分點,已連續(xù)8個季度處于負(fù)增長態(tài)勢。

    鋼材價格持續(xù)下降的主要原因是鋼材市場的供大于求,一方面,國家不斷加大房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度,建筑用鋼需求減少；另一方面,鋼鐵企業(yè)的鋼材產(chǎn)量沒有相應(yīng)減少,因此供應(yīng)量持續(xù)增加。